1、租房空调坏了谁负责

在租房时，很多人都非常在意房屋是否有空调这一条件。一旦租下房屋，如果空调出现了故障，那么该由谁负责呢？其实，这要根据租房合同中的条款来确定。

如果在合同中规定了空调的维护和保养由房东负责，那么当空调出现故障时，房东就需要负担修理费用。如果合同中没有详细规定，则需要当事双方协商解决。如果是房客使用不当导致空调损坏，则需要由房客自行承担维修费用。

2、租房空调自己坏了怎么办

如果租房的空调出现故障，那么房客应该怎么办呢？首先，需要及时联系房东或者中介公司，告知空调出现问题。房东或中介公司会根据合同的规定及时处理问题。

如果房东或中介公司无法及时响应，那么房客可以寻求相关的维修服务，进行维修。维修费用需要由房客先行垫付，但可以在以后的协商中，通过与房东或中介公司协商来确定费用的承担方。

3、遇到协商困难该怎么办

如果在协商过程中，出现了争议或困难，那么房客可以寻求法律援助。同时，可以在合同中寻找相关的规定或者约定，来解决问题。一旦出现争议或者纠纷，需要及时将问题上报到有关部门，由有关部门对问题进行调查和处理。

4、提前预防比事后防范更加重要

租房空调出现故障，通常是由于日常不当使用、保养不当等原因所致。因此，提前预防比事后防范更加重要。在签订租房合同之前，双方应该详细阐明空调的使用细则，包括空调的使用频率、使用时间、保养方法等等。

同时，房客也应该定期对空调进行保养和清洗，并及时保养维修人员的联系方式，一旦出现故障可以及时处理。

5、租房空调的正常维护保养

租房的空调其实与个人的家用空调并没有区别。正常的维护保养可以有效地延长空调的使用寿命，减少空调出现故障的概率。维护保养的方法包括：

1、定期更换空调的过滤网，避免灰尘和杂质进入空调

2、定期清洗空调的室内外机

3、控制空调的使用频率和使用时间，避免长时间使用

4、注意空调的去湿功能，避免在潮湿的天气使用空调。

在租房时，空调是一项非常重要的条件。对于租房空调坏了谁负责以及空调自己坏了如何处理这类问题，需要当事双方在签订合同之前详细阐明，同时需要定期对空调进行保养和维护，避免空调出现故障。个人在使用空调时，也需要注意合理使用，保证空调的正常运作。