中央空调漏水吊顶烂掉，谁来负责？

最近某物业小区因为中央空调漏水，导致多个单元的吊顶烂掉，居民们十分困扰。这种情况下，应该如何进行赔偿？

1. 首先要判断责任方

如果是物业管理方的责任，比如没有及时检修中央空调，那么物业公司应该承担赔偿责任。如果是业主在自己房内改装等行为导致中央空调损坏，那么业主自己需要承担部分损失责任。

2. 如何确定赔偿金额？

如果责任方确定之后，接下来就需要确定赔偿金额。这需要鉴定机构进行估价，确定屋内物品的实际价值。同时，在估价时还需要考虑到误工费、修复费等间接经济损失的计算。

3. 相关证据要及时保留

在中央空调漏水事件发生后，需要及时拍摄照片、视频以及取得目击证人证言等方式保留证据。这对于后续调查和赔偿非常重要。同时，居民们还需要向物业公司提供书面需求，要求物业公司尽快处理和赔偿该事件带来的损失。

4. 不得擅自处理或胡乱猜测赔偿金额

对于中央空调漏水这种情况，不少业主可能会自行处理或随意估算赔偿金额，这都是非常不妥的做法。未经鉴定的赔偿金额可能存在很大的误差，甚至会导致赔偿双方的纠纷。因此，在赔偿金额确定前，居民应该与物业公司进行充分沟通，协商达成双方都能接受的赔偿方案。

结语

中央空调漏水导致吊顶受损是业主们比较头疼的问题。不过，只要按照以上要点认真处理，相信这种烦心事也可以顺利解决。同时，在居民平时维护中央空调方面也需要注意，定期检修，避免类似事件的发生。